話題のスイーツを制覇しよっ！

気になるスイーツガイド！

マンションで快適ライフを

当方マンションに、アンテナコンセントが上下２つありまして、上下でVHF/UHFとＢＳ他に分かれているんだろうと安易に思っていましたが、どうも下方が生きていないようです…。
いつもは上方につないで地デジ放送を見ていますが、下方アンテナコンセントにアンテナ線をつないでも、地デジ他何も映りません。
そこで質問です。
①こういうことはよくあるのでしょうか？
どんな理由でこうなっているのでしょうか？
②アンテナがある場合、上方コンセントに分配機を取り付けると、ＢＳも見られるようになるのでしょうか。
以上、ご教授願います。

初めてゴキブリを１匹発見したものの逃げられてしまいました。
今自分が出来る事を教えていただきたいです。
一応コンバットは数箇所に設置、殺虫スプレーは購入しました。
購入後逃げ込んだベッド下に噴霧しましたが反応はなし。
いろいろサイトを見て進入経路を塞ぎ掃除をするのが大切と書かれていましたがあまり出来ない状態です。
ちなみにワンルームです。
１.マンションで、シンク下の配管はむき出し（他の部屋とつながってるかも？
）２.燃えるゴミの日が週２回で生ゴミが部屋にたまり易い。
３.収納場所がなくダンボール３つに荷物を入れっぱなしで部屋に放置（荷物が無くなる予定なし）ゴキはベッドのすぐ側の壁にいました。
しかも布団に数個フンらしきものも・・・。
掃除が苦手でずぼらだったツケがきました。
ベッドに横になるのが怖くて出来ません。

フィリピンマニラでの口座開設についてお聞きします。
Checking Accountいわゆる当座預金、小切手がいくつかの支払いに必要になり、現地フィリピン人の知り合いが口座開設に行きました。
身分証明書等の必要書類は問題ありません。
（ちなみに個人の名義の口座です。
）たまたま住まいのマンションの下がチャイナバンクの支店だったため、まずそこに向かったのですが、「まずATM口座か通帳口座を開設して（←これは即日で出来るそうです。
）その後半年が経過したら当座を開設できる」と言われてしまいました。
支払いのため小切手が来月必要なので半年など待っていられないのですが、他の銀行でも皆同じなのでしょうか？
それとも直ぐに作成できる銀行もあるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたらご回答頂ければと思います。

大きな音のするスクーターがマンションの駐車場を出入りしてとてもうるさいのですが、ああいう「とっても」音の大きいスクーターに乗っている人は、乗ってて自分でうるさくないものなのですか？
騒音を発すると気分が高揚するのかな。。
「ブリリリリリ！！！！」と、正直あまりスマートには見えないですが。

贈与税に関する質問です。
中古マンションの購入にあたって、祖父から1500万円の援助をしてもらいます。
ローンを少なくするため１５００万を頭金にします。
プラス自分達３００万。
祖父なので相続時精算課税制度も使えないし贈与税がかかってしまうためどうすれば？
と不動産屋に話したら不動産屋が税理士に聞いてくれた答です。
父が祖父から住宅取得資金として自分との共有名義にするか、祖父→父→自分で経由して自分だけの資金でいけるのとの二つなら贈与税がかからないといわれました。
住宅購入の為で税務署にちゃんと皆申告すればＯＫと。
そこで、自分でも調べたのですがイマイチ納得できず…父と共有名義にしても父は祖父から住宅取得として１５００万を頭金をだしてくれますが自分が住まないのに父は祖父から贈与税はかからないのでしょうか？
詳しいかた教えて下さい。
※本人３１歳、祖父7９歳、父５１歳です。
まず相続時精算課税制度というのは、65歳以上の親から20歳以上の子への贈与2500万円まで贈与税はかからないよ、その代わり相続があったときに相続税で精算してね、という制度です。
この2500万というのは何でもいいんです。
土地でも建物でも現金でも。
貰った方の使途も自由です。
借金の返済に使おうと貯金しようと。
相続時精算課税制度には住宅取得資金の特例というのがあり、これを使うと親の年齢の制限はなしで2500万円プラス1000万円までの贈与の税金がかからないんです。
ただし住宅の取得に使うための資金に限定されます。
税理士先生がおっしゃったのは、まずおじいちゃんからお父さんへ相続時精算課税の2500万円の枠を使って税金をかけずに贈与して、お父さんからあなたへ住宅取得資金の特例を使って税金を払わずに贈与をすればいい、ということです。
お父さんからあなたへの贈与について相続時精算課税を使わないのならば、おじいちゃんからお父さんに贈与された資金分だけお父さんの持ち分を登記すればいいんだよ、ということです。

お子様がいるパパ＆ママに質問です。育児・子育てに向いているマンション選びの条件は何だと思いますか？もしくは、あったいいなと思う機能はどんな機能ですか？「マンション設備編」「家の中の設備編」「近隣環境・施設編」の3つでお答えください。

回答例：

マンションの設備編
・キッズルームがある

部屋の中編
・カウンターキッチンが付いている

近隣環境・施設編
・通学路が安全
http://q.hatena.ne.jp/1228927395